业主家漏水物业有责任吗

江山法律咨询 2025-04-27
业主家漏水物业是否有责任需视情况。依据相关法律法规《物业管理条例》等,若漏水因房屋质量问题,在保修期内由开发商负责;若因楼上业主造成,则由楼上负责维修并赔偿。不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系。
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处理业主家漏水问题,常见方式有协商、诉讼等。首先应尝试与责任方协商,协商不成时可通过法律途径解决,如提起诉讼,根据漏水原因和损失情况,要求责任方承担相应责任。
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业主家漏水需分情况处理。房屋质量问题找开发商维修并索赔;楼上漏水先协商,协商无果可起诉楼上业主赔偿。具体操作:保留证据,如照片、视频;及时通知物业、责任方;协商不成,准备材料起诉。
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